1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比+13.5%
京都市下京区
82.6万円/㎡
前年比+39.6%
グラン・コート洛陽
京都府京都市下京区梅小路高畑町
/ 西大路駅 徒歩3分
1999年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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2階 / 67.73㎡の場合
相場
3,366万円
49.7万円/㎡
2,115
2,949
3,783
4,616
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜3,783万円
43.5万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
グラン・コート洛陽
2,680万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 67.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,680万円 | 39.6万円 | 2階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,780万円 | 41.0万円 | 2階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,499万円 | 51.2万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,549万円 | 52.5万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,980万円 | 44.0万円 | 2階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,549万円 | 51.9万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 3,599万円 | 53.2万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,599万円 | 52.7万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 3,090万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,649万円 | 53.9万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,699万円 | 54.7万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,649万円 | 53.4万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 3,799万円 | 55.6万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/30 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,600万円 | 44.3万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.5%上昇、京都市下京区では39.6%上昇しています。